装修要办出入证 物业收费引热议

2012-02-09   浏览497次  作者:小玉 土巴兔装修网   收藏 

导语:目前物业管理日渐规范化国际化,所谓的跑步跟国际接轨的时间也接踵而至,盐亭县业主热议小区物业出入办证收费到底该不该?

网讯:物业公司要求业主都要办理装修工出入证,装修结束后,物管也不收回出入证。如果两个月没装修完,还得另外再办。 


  7日,盐亭县城石岭路蓝泊湾小区部分业主致电本报热线反映,该小区物业公司要求每户业主必须为装修工办理两个出入证,每个出入证收取10元费用,代办有线电视收视证时加价收费,却不给凭据。小区业主纷纷对物业公司的收费行为提出质疑。

  业主抱怨:

  成本几毛钱出入证需缴10元

  蓝泊湾小区业主何先生说,小区业主在领取新房钥匙时,物业公司就按面积收取了各种费用。以何先生为例,他总共缴费871元,其中装修垃圾、生活垃圾、物管三项费用一共是844元,此外,何先生办理两个装修工出入证和办理有线电视收视证时,物业公司还收取了27元费用。

  “物业公司要求业主都要办理装修工出入证,装修结束后,物管也不收回出入证。如果两个月没装修完,还得另外再办。”何先生认为,物业公司的这种收费行为不合理,且对收费标准提出了质疑,“每张出入证的成本可能只有几毛钱,物业却收10元,而且有效期也只有两个月。这有些不合理。”

  此外,何先生还表示,办理有线电视收视证一般只需2元钱,物业公司代办却要收7元。

  物业回应:

  办证是为了加强管理

  对业主的说法,蓝泊湾物业管理负责人张某表示,小区为装修工和外来人员办理出入证,目的是为了加强小区治安管理,“每个出入证期限两个月,每个证收10元,其中还含管理费,没有变相收费。”

  对于业主的质疑,张某回答说:“至于业主所说的一个证才三毛钱左右的成本,纯粹毫无依据。如果三毛钱就能买到出入证,我们如数退还。关于有线电视收视证,我们是帮开发商代收的,开发商是帮广播电视部收的,每个证收的是5元,不是7元。”

  物价局:

  将尽快调查处理

  “业主办理装修工出入证决不能收费,物业公司这种做法肯定是错误的。”对于蓝泊湾小区物业公司的做法,盐亭县物价局价格监督监察局局长牟行亮接受记者采访时明确表示,物业公司办理出入证,不得收取任何费用。

  “业主已向物业公司缴纳了物管费,物管费里已经包含了这些费用。如果不好管理,可以采取复印身份证等办法,不一定非要使用出入证,更不能以办证为由擅自加价收费。”牟局长表示,物价部门将尽快介入此事调查,如果情况属实,一定会作出相应处理。

  至于有线电视收视证的收费标准,记者咨询盐亭县广电网络公司求证,该公司工作人员证实,收费标准是5元。


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